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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,92 m2 ST MALO - 35

Ref : 204

317 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.92 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Saint-Servan
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Description

Idéalement situé dans le quartier de la médiathèque de Saint-Malo, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et balcon.
Moderne et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et accessibilité. Sa situation centrale permet de profiter pleinement de la vie malouine, avec les commerces, les transports et les services à portée de main.
Un véritable atout : son garage privatif, particulièrement appréciable dans ce secteur recherché.
Ce bien réunit de nombreux avantages grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de sa résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,9 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine/salle à manger (29,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1024 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 239
  • Charges courantes par an : 1192,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6712kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 16/09/2026

Bien proposé par Maëva rahard EI, agent commercial (RSAC 999072622)

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