Maison à vendre 5 pièces - 104,80 m2 ST MALO - 35
Ref : 162
387 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,02 % TTC
- Prix hors honoraires: 369000€
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Description
Saint-Malo :
Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison neuve bénéficiant de frais de notaire réduits.
Vous profiterez de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une deuxième salle de bains, une buanderie ainsi que deux toilettes séparés complètent ce bel ensemble.
Les plus : garage et un grand cellier.
Situé dans un quartier recherché de SaintMalo, à deux minutes à pied d'un supermarché et à quelques pas des arrêts de bus et à moins de dix minutes à pied de plusieurs établissements d'enseignement (lycée, collèges et IUT) et d'équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Il vous suffira de décorer les lieux selon vos envies pour vous sentir chez vous.
N'attendez plus et venez visiter
Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison neuve bénéficiant de frais de notaire réduits.
Vous profiterez de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une deuxième salle de bains, une buanderie ainsi que deux toilettes séparés complètent ce bel ensemble.
Les plus : garage et un grand cellier.
Situé dans un quartier recherché de SaintMalo, à deux minutes à pied d'un supermarché et à quelques pas des arrêts de bus et à moins de dix minutes à pied de plusieurs établissements d'enseignement (lycée, collèges et IUT) et d'équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Il vous suffira de décorer les lieux selon vos envies pour vous sentir chez vous.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105,8 m2
- Surface habitable : 104,8 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
- Chambre avec salle d'eau (14,5 m2)
- cuisine/salle à manger/salon (30,6 m2)
- Palier (4,3 m2)
- Salle de bain (7,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (14,2 m2)
- Chambre 4 (12,2 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit gratté
- Double vitrage, placards, plain pied
- Cellier
- Terrain clos
- Vie de plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 367,0 € et 496,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
