Maison à vendre 4 pièces - 87,90 m2 PLEURTUIT - 35
Ref : 129
235 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 222000€
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Description
Nichée au cœur d'un lotissement clos et sécurisé, cette maison de 88m² vous accueille dans la charmante ville de Pleurtuit, où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salonsalle à manger offrant un espace convivial idéal pour les repas en famille. Trois grandes chambres vous garantissent l'intimité nécessaire. Un garage complète le bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé.
Le bien, à rafraîchir, représente une opportunité parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur ou pour un investisseur désireux de le proposer en location. La situation du lotissement, à 8 minutes à pied du centre-ville de Pleurtuit et à 15 minutes en voiture de Dinard, offre un cadre de vie équilibré entre quiétude et accès aux services essentiels.
Pour vos moments de détente, un cinéma se trouve à seulement 5minutes à pied, vous permettant de profiter rapidement d'une soirée culturelle. Au quotidien, le calme du quartier, la sécurité du lotissement et la proximité d'infrastructures éducatives et commerciales font de cette maison un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Le bien, à rafraîchir, représente une opportunité parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur ou pour un investisseur désireux de le proposer en location. La situation du lotissement, à 8 minutes à pied du centre-ville de Pleurtuit et à 15 minutes en voiture de Dinard, offre un cadre de vie équilibré entre quiétude et accès aux services essentiels.
Pour vos moments de détente, un cinéma se trouve à seulement 5minutes à pied, vous permettant de profiter rapidement d'une soirée culturelle. Au quotidien, le calme du quartier, la sécurité du lotissement et la proximité d'infrastructures éducatives et commerciales font de cette maison un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,5 m2
- Surface habitable : 87,9 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- salon/salle à manger (25,7 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- WC (2,5 m2)
- garage (15,1 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : un toilette rdc 5 ans
- Taxe foncière : 690 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 130
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/12/2025
Bien proposé par
Aurélie
bertin
EI, agent commercial (RSAC 994168516)
