Appartement Studio à vendre 1 pièce - 34,72 m2 ST MALO - 35
209 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
Nichée au 3 étage d'un immeuble de caractère, cette pépite offre une atmosphère unique, mêlant cachet de l'ancien et esprit cocooning.
Le séjour spacieux avec ses 3.20m de hauteur sous plafond est sublimé par une cheminée fonctionnelle. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Les deux espaces nuit aménagés en mezzanine apportent à l'appartement une configuration originale et parfaitement optimisée.
À Saint-Malo, certaines adresses se visitent d'autres s'achètent. Une opportunité rare à Intra-Muros.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,2 m2
- Surface habitable : 34,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (6,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- cuisine/salle à manger/salon (24,7 m2)
- mezzanine (5,1 m2)
- mezzanine (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoises naturelles
- Cheminée : 1
- Digicode
- Cheminée
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 440,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2025