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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,40 m2 ST MALO - 35

Ref : 22

253 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 239800€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.4 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Saint-Servan
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.4 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Saint-Servan
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Description

Situé au cœur de la ville de SaintMalo, à deux pas de la cité corsaire et des plages de la côte d'Emeraude ce bel appartement de 51m² vous accueille dès le premier pas avec une entrée accueillante donnant accès à un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. Vous profiterez d'un espace nuit séparé avec salle d'eau moderne, WC séparé et une grande chambre avec placard et accès sur le balcon à la vue dégagée offrant un espace extérieur agréable. Un garage privé vient parfaire ce bien au sein d'un immeuble moderne, sécurisé et équipé d'un ascenseur ce qui vous assure confort et sérénité au quotidien.
Le quartier bénéficie d'une localisation privilégiée: à quelques pas de la gare TGV, vous êtes parfaitement connecté grâce à de multiples arrêts de bus à 2minutes à pied. L'offre de services est dense, avec plusieurs commerces, un supermarché et une variété de restaurants et cafés à proximité immédiate.
N'attendez plus et venez visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Buanderie (2,5 m2)
    • cuisine/salle à manger/salon (28,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)913kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/02/2026

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